多伦多（路透社） - 多伦多地区房地产委员会（TRREB）周二的数据显示，由于借贷成本上升抑制了负担能力，大多伦多地区 11 月份房价下跌，而销售水平六个月来首次小幅上升。 经季节性调整后的 11 月份平均房价较 10 月份下跌 2.2%，至 1,104,062 加元，这是过去 5 个月来的第四次下跌。 与去年同期相比，房屋平均价格较 2022 年 2 月的峰值下降 18.9%。 TRREB 总裁保罗·巴伦 (Paul Baron) 在一份声明中表示：“通货膨胀和借贷成本上升对承受能力造成了影响。这一点在对利率敏感的房地产市场中表现得尤其明显。” “不过，情况似乎确实即将缓解。支撑固定利率抵押贷款的债券收益率一直呈下降趋势，越来越多的预测者预计加拿大央行将在 2024 年上半年降息。”
货币市场押注加拿大央行将在周三宣布政策时将基准利率维持在 22 年高点 5%，然后最快在 3 月份转向降息。 经季节性调整后，11 月份销量较 10 月份增长 1.7%，达到 4,932 套，这是自 5 月份以来的首次增长。 尽管如此，与去年 11 月相比，销售量仍下降了 6%。 新挂牌量同比增长 16.5%，但较 10 月份 38% 的增幅有所放缓。 (渥太华房子网 编译；OttawaFangZi.com) |
