加拿大抵押贷款和住房机构 (Canada Mortgage and Housing Corp.) 预测，明年购房价格可能会达到 2022 年初的峰值水平（销售价格峰值），并在 2026 年达到新高。 该机构本周四上午发布的加拿大最新住房市场展望称，住房市场的负担能力将成为未来三年的一个担忧，因为抵押贷款利率下降和加拿大自 20 世纪 50 年代以来最强劲的人口增长可能会刺激房屋销售和价格反弹 。 CMHC 表示，从 2021 年初的峰值（销售量峰值）到 2023 年底，房屋销售量下降了约三分之一，而同期价格下降了近 15%。 报告称：“在此期间，潜在购房者的数量因人口强劲增长、储蓄增加和收入增加而增长。”
“随着 2024 年下半年抵押贷款利率和经济不确定性的减少，我们预计买家将开始重返市场。” 该报告称，需求转向到加拿大各地的低价房屋和市场也将推动复苏。 该机构预测，由于房价仍然昂贵，2025 年至 2026 年的销售活动将略高于过去 10 年的平均水平，但仍低于 2020 年至 2021 年创下的纪录水平。 CMHC 还表示，预计加拿大今年的新屋开工量将下降，然后在 2025 年和 2026 年恢复，这反映出利率上升对新建筑的滞后影响。 (渥太华房子网 编译；OttawaFangZi.com) |
