蒙特利尔银行的一位分析师表示，加拿大央行的加息以及对非居民买家征收的新省税可能导致房价下跌超过 10%。 蒙特利尔银行高级经济学家罗伯特·卡维奇（Robert Kavcic）周三早上在给客户的一份报告中写道，“现在加拿大的房价受到了各级政策的全面攻击。” 他列举了对未来几个月利率飙升的明显预期，以及一些省份对房地产投机者和非居民买家征收的新税或更高税收，这些是可能导致房价在未来一年受到打击的最大因素。
路透社本周报道称，货币市场押注加拿大央行可能在 2022 年底前将其隔夜利率目标上调多达 225 个基点。这样的加息可能会使关键利率在未来九个月从目前的 0.5% 迅速升至 2.75%。 为此，央行可能会在 4 月 13 日的下次会议上采取罕见的措施，将利率提高 0.5 个百分点。 蒙特利尔银行预计在接下来的两次加拿大央行公告中加息 50 个基点，随后是7 月再加息 25 个基点。 加拿大央行今年早些时候首次将利率提高了 25 个百分点，一些观察人士称此举已经对该国炙手可热的房地产市场产生了“冷却效应”。 Kavcic 在周三接受 Global News 采访时表示，随着通胀飙升和房价继续创下纪录，加拿大央行在加息方面“远远落后于曲线”是饱含争议的。他说： “正因为如此，他们将迅速行动，这是我们可以在这里采取的最大的单一措施，以更广泛地减缓房价增长和通胀的步伐。” 然而，加拿大央行并不是唯一针对房地产市场采取行动的部门。 安大略省本周宣布，将把对非居民买家的现有税收提高到 20%，并将政策扩大到全省。新斯科舍省还表示将对非居民买家征收购房税。 (渥太华房子网 编译；OttawaFangZi.com) |
