渥太华财经发展委员会今天（周二）批准了一项建议，该建议为从2023 年开始对空置住宅单元征税打开了大门。 财政部门对住宅空置税的估计是基于 1%的税率。 这将是对房产常规市政税的补充。
市政府现在还不确定空置税起征时渥太华会有多少空置住宅单元，但根据估计的 1,500 个住宅单元计算，税收的第一年可能会带来 660 万加元的收入。 考虑到市政的管理成本，净收入将为 490 万加元。 市长 Jim Watson 和 议员 Catherine McKenney 在去年 12 月获得了市议会的支持，要求财政部门考虑实施一项住宅空置税，以便为经济适用房筹集资金。在一次市政咨询中，1% 的税率获得了最多的支持。 根据安省法律，住宅空置税不适用于多住宅建筑 (Multi-residential buildings)，因为多住宅建筑适用于不同的税种。 温哥华是加拿大目前唯一一个对空置房屋征税的城市。 温哥华的“房屋空置税”始于 2017 年，税率为 1%。2020 年的税率升为 1.25%。 该市在 2021 纳税年度将其提高到 3%。 渥太华市政财政人员预测，在新税实施后的六年期间，渥太华空置住宅单元的数量将逐年减少。 如果一个住宅单元在上一个日历年 (Calendar year) 中的空置时间超过 184 天，则房屋空置税将适用于该住宅单元。 如果获得批准，渥太华市将根据 2022 年报告的空置率从 2023 年开始为空置住宅单元纳税。 渥太华理事会将于 6 月 9 日对房屋空置税计划进行投票。 (渥太华房子网 编译；OttawaFangZi.com) |
