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【加拿大渥太华11月份地产市场数据分析】 来自渥太华地产局
渥太华，2024年12月9日——2024年11月，通过渥太华房地产委员会（OREB）MLS®系统成交的房屋总数为1,059套，比上个月的1,179套略有下降。
11月的房屋销量比五年平均水平低3.1%，比十年平均水平低0.5%。
截至11月，全年累计房屋销售总量达到12,882套，比2023年同期增长了11.8%。
“渥太华的市场正在慢慢从2023年经历的低迷中恢复过来，”OREB前任主席柯蒂斯·菲利尔（Curtis Fillier）表示。“随着利率下降，买家在重新进入市场时显得较为谨慎，一些人还在观望将于12月生效的新按揭规则——包括延长的还款期和提高的违约保险上限——如何重新定义他们的购买能力。卖家注意到了这种谨慎，那些有条件的卖家可能会等待更活跃的春季市场。”
“随着人们的注意力转向假期，加上积雪覆盖了物业的卖点，这个季节的市场通常会放缓，”菲利尔补充道。“不过，由于房价保持稳定以及开放日活动吸引了访客，人们仍在密切关注市场机会。”
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发表于 2024-12-11 07:30:37
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