本帖最后由 老村长 于 2022-12-1 16:08 编辑
关于成立 Ottawa/Ontario Homeowners Association 的倡议
当您在买新房的时候，您应该没少和Home Builders打交道，您是否觉得Home Builders让您签的这些协议里的条款都是合理公平的？（比如Builders可以一拖再拖没关系，而您可不能拖，拖一天您就得交罚款）您是否感受到在您从签字买房到住进房子的整个过程受到了公正的对待？您是否觉得您作为New Homeowner的权益得到了充分的保障？当您提交了Tarion Warranty List以后，您所提出的问题是否得到Home Builders的及时处理？当您对上面的问题的回答是否定的时候，您会怎么做？是忍气吞声，还是会向某些机构反应，或是采取法律的手段进行诉讼？如果您选择向某些部门反映，是向哪些部门反映？有效果吗？如果您采取法律手段，您有时间吗？您愿意交那么多的律师费吗？最后，有效果吗？您是否偶尔会想一想，如果有一个组织，能够帮new homeowner发声，能够advocate for the rights of new home buyers，能够代表众多new homeowners collectively对购房协议条款，Tarion的政策条款，以及政府的相关政策进行提议，谈判，审读，监督，让这些政策与条款变得日趋合理公平，是不是一个很好的事情。
如果您在出租您的房子的时候，您是否觉得安大略省的住宅租赁法案合理公正？如果您觉得不公正，您有什么法子解决？同样，在交易二手房得时候，您是否觉得整个过程合理公平，所签得合同协议合理公平？一个人或几个人的力量总是有限的。如果有一个组织，能够代表众多Homeowner 或是Potential Homeowners的想法和利益，通过合理合法的渠道，向相关部门机构反映，与相关部门机构谈判磋商，或许会让住宅租赁法案及二手房交易相关得政策文件协议更趋合理公平。
Home Builders往往资金雄厚，资源丰沛，拥有自己的律师团队。即使是这样，他们各个Builders仍然要联合起来，成立Ottawa/Ontario Home Builders Associations，让他们拥有更大的Bargaining Power，通过他们的渠道来影响政府的政策制定。而我们作为一个微小的独立的HomeOwner，似乎 (to my best knowledge) 还没有一个像样的Association，来保护我们每一个Home Owner或 Potential Homeowner的权益。
成立Ottawa/Ontario Homeowners Association需要时间，需要人力，需要精力，不是一蹴而就的事情；需要慢慢想，慢慢做，一点一点，从点到面；需要大家共同参与，齐心协力。今天的倡议，只是一个非常初步的想法，就像是往池塘里扔一块小石头，也许会激起一点涟漪。欢迎大家仁者见仁智者见智，分享自己的想法与看法。
老村长
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发表于 2022-12-1 16:02:23
